Создать ГАБ: «под ключ» для инвестора с фиксированной оплатой

Организую доход на субаренде от 100000 рублей в месяц на протяжении 5-10 лет

Концепция: берем большое помещение в долгосрочную аренду 5-10 лет, сдаем в субаренду (долгосрочно или краткосрочно – по договоренности и спросу) зарабатываем на разнице дохода от субарендаторов и расхода на аренду помещения.

Услуга: помочь реализовать концепцию.

Потенциальный доход: не менее 100000 рублей в месяц должен быть = разница между субарендой и арендой, до налогообложения.

Срок дохода = обеспечивается сроком долгосрочного договора аренды 5-10 лет (60-120 месяцев)

Ротация субарендаторов возможна и зависит от качества выбора арендаторов и экономическо-политической обстановки. Допустим заполняемость 80% в среднем за 5 лет.

Примерный расчет дохода от инвестиций 1 млн:

100000 р/мес доход * 60мес * 80% = 4800000 рублей.
4,8млн / 1млн вложенный * 100% = 480% доходность за 5 лет
480% / 5 лет = 96% годовых получаем на вложенные средства.

Стартовые вложения:

Накладные расходы от 0 до 500000-1000000 рублей – ремонт помещения, арендные платежи на первые 1-2 месяца. По ситуации можно договориться от 0 рублей. Оптимальная подстраховка – до 1млн нужно иметь наготове.

Окупаемость до 12 месяцев

Оплата исполнителя – по договоренности.

Оставьте заявку или номер ватсап в сообщениях. Созвонимся, обсудим условия.

Опыт:

· 15 лет в недвижимости

· 10 лет в предпринимательстве (несколько сфер: ритейл, услуги, юристы, банкротство, привлечение кредитования, инвестиций)

· 4,5 года в коммерческой недвижимости

Стоимость по договоренности